Introducción a la Sección 17

La Sección 17 de la NIIF para las PYMES establece el tratamiento contable de las propiedades,  planta y equipo (PPE), es decir, activos tangibles que la entidad mantiene para su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, para fines administrativos o para arrendarlos a terceros, y que se espera utilizar durante más de un período. Incluye, por ejemplo, edificios utilizados por la empresa, maquinaria, mobiliario, equipo de cómputo y vehículos utilizados en la operación normal del negocio.

Objetivo de la Sección 17

El objetivo principal es:

• Definir qué se entiende por propiedades, planta y equipo.
• Establecer los criterios de reconocimiento y medición inicial de estos activos.
• Determinar la medición posterior (costo, depreciación y deterioro).
• Establecer las revelaciones mínimas que permitan a los usuarios comprender la inversión de la entidad en activos fijos y su impacto en los estados financieros.

Alcance de la Sección 17

Aplica a todas las entidades que posean propiedades, planta y equipo y cubre:

1. Definición de propiedades, planta y equipo

• Activos tangibles mantenidos para uso en la producción o suministro de bienes o servicios, para fines administrativos o para arrendarlos.
• Se espera utilizarlos durante más de un período (no son inventarios).
• No se mantienen principalmente para su venta en el curso normal de las operaciones.

2. Ejemplos de propiedades, planta y equipo

• Edificios de oficinas, plantas de producción, bodegas.
• Maquinaria industrial, herramientas, equipos especiales.
• Mobiliario, equipo de oficina, vehículos y equipos de transporte.
• Mejoras significativas en propiedades arrendadas (cuando califican como activos).

3. Activos que no se incluyen en esta sección

• Propiedades de inversión (Sección 16).
• Activos biológicos (Sección 34).
• Activos mantenidos para la venta en el curso normal del negocio (Sección 13 –
  Inventarios).

Principales Aspectos

1. Reconocimiento de propiedades, planta y equipo

Un elemento de propiedades, planta y equipo se reconoce como activo cuando:

• Es probable que la entidad obtenga beneficios económicos futuros derivados de su uso.
• Su costo puede medirse de forma fiable.
• El costo incluye:
  • Precio de compra (incluidos aranceles e impuestos no recuperables).
  • Costos directamente atribuibles a poner el activo en condiciones de funcionamiento (transporte, instalación, honorarios profesionales, etc.).
  • Estimación inicial de los costos de desmantelamiento o restauración del lugar, cuando la entidad tenga una obligación al respecto.

2. Medición inicial

• En el reconocimiento inicial, las propiedades, planta y equipo se miden al costo.
• Si el pago se aplaza más allá de condiciones normales de crédito, el costo es el valor de contado del activo y la diferencia se reconoce como gasto por financiación.

3. Medición posterior

La Sección 17 utiliza el modelo del costo para la medición posterior:

• El activo se presenta al costo menos la depreciación acumulada y menos las pérdidas por deterioro acumuladas.
• No se revalúan regularmente a valores de mercado en los estados financieros (a diferencia de lo permitido en las NIIF completas).

4. Depreciación

• Cada elemento significativo de un activo de propiedades, planta y equipo se deprecia por separado si su costo es importante en relación con el costo total.
• El importe depreciable es el costo del activo menos su valor residual.
• La depreciación se reconoce de forma sistemática a lo largo de la vida útil del activo.
• Métodos de depreciación comunes:
  • Línea recta.
  • Unidades de producción.
  • Otros métodos que reflejen el patrón de consumo de beneficios.
• La entidad debe:
  • Revisar periódicamente la vida útil y el valor residual.
  • Revisar el método de depreciación si cambian los patrones de consumo de beneficios.

5. Deterioro del valor

• Si existen indicios de que un activo puede estar deteriorado (daños, obsolescencia, cambios significativos en su uso o rentabilidad), se compara su valor en libros con su importe recuperable.
• Si el importe recuperable es menor, se reconoce una pérdida por deterioro en resultados.
• Las pérdidas por deterioro se contabilizan de acuerdo con la Sección 27 (Deterioro del valor de los activos).

6. Costos posteriores

• Reparaciones y mantenimiento diarios:
• Se reconocen como gasto del período cuando se incurren (no se capitalizan).
• Sustituciones o mejoras significativas:
  • Se capitalizan cuando aumentan los beneficios económicos futuros (mayor capacidad, vida útil prolongada, reducción de costos).
  • Al capitalizar una sustitución, se da de baja la parte del activo que se reemplaza, si es identificable.

7. Baja en cuentas (reconocimiento)

Una partida de propiedades, planta y equipo se da de baja cuando:

• Se dispone de ella mediante venta o retiro.
• No se esperan beneficios económicos futuros de su uso o disposición.
• La ganancia o pérdida por la baja en cuentas se reconoce en resultados y se calcula como:
  • Importe recibido de la venta (si lo hay) menos
  • Valor en libros del activo al momento de la baja.

8. Revelaciones

La entidad debe revelar, como mínimo:

• Método de depreciación utilizado.
• Vidas útiles o tasas de depreciación.
• Importe en libros bruto, depreciación acumulada y deterioro acumulado, por clases de activos.
• Conciliación entre el saldo inicial y el saldo final de cada clase, mostrando:
  • Adiciones.
  • Bajas.
  • Depreciación del período.
  • Pérdidas por deterioro reconocidas o revertidas.
  • Otros movimientos relevantes (por ejemplo, transferencias).
• Claridad en la inversión en activos fijos: permite presentar de forma ordenada y sistemática la inversión en bienes utilizados para generar ingresos.
• Mejor control de activos: el enfoque en vida útil, depreciación y deterioro facilita la gestión y renovación oportuna de la capacidad instalada.
• Comparabilidad: el uso del modelo del costo y la exigencia de revelaciones mínimas hacen más fácil comparar empresas de un mismo sector.

Desafíos en la Aplicación de la Sección

• Estimación de vidas útiles y valores residuales: requiere juicio profesional y análisis técnico, especialmente para maquinaria y equipos especializados.
• Identificación de componentes significativos: separar partes importantes de un activo (por ejemplo,  techo, ascensores, sistemas especiales en un edificio) puede ser complejo pero necesario.
• Detección de deterioro: exige monitorear continuamente el estado físico, tecnológico y económico de los activos.
• Impacto en las Empresas
• La correcta aplicación de la Sección:
  • Mejora la fiabilidad de la información sobre activos fijos y su depreciación.
  • Permite a socios, bancos e inversionistas evaluar mejor la capacidad operativa de la empresa y la necesidad de futuras inversiones.
  • Ayuda a evitar sobrevaloraciones de activos y a reflejar de forma más realista los costos de uso
    de la infraestructura productiva y administrativa.

¿Tu empresa tiene una inversión importante en maquinaria, vehículos, equipo o edificios y necesitas ordenar su registro, depreciación y control?

En Miranda Corporation te asesoramos para clasificar, valorar y depreciar adecuadamente tus propiedades, planta y equipo bajo la NIIF para las PYMES, fortaleciendo la calidad y transparencia de tus estados financieros y tu capacidad de análisis gerencial.

¡Contáctanos y fortalece tu información financiera!